Vendez votre maison à Cáceres au meilleur prix

Nos honoraires peuvent varier en fonction du type de logement et de son prix, mais en règle générale, ils s’élèvent à 3% du prix final de vente, hors TVA. (Consultez-nous pour plus de détails).

Ce pourcentage couvre l’ensemble du processus : (Pour les mandats en exclusivité)

• Estimation.

• Shooting photo professionnel.

• Visite vidéo.

• Diagnostic de performance énergétique.

• Publication sur les portails.

• Positionnement et marketing digital.

• Gestion et filtrage des visites.

• Gestion documentaire.

• Négociation.

• Conseil jusqu’à la signature chez le notaire.

• Service après-vente.

Tout dépend du type de contrat. Avec un mandat non exclusif, vous pouvez travailler avec plusieurs agences en même temps, même si cela entraîne souvent des publications incohérentes qui éveillent la méfiance chez les acheteurs.

Dans la question suivante, nous vous détaillons les avantages et les inconvénients de chaque formule afin que vous puissiez choisir en connaissance de cause.

En exclusivité :

• Nous mobilisons l’ensemble de nos ressources pour votre logement.

• Votre logement a plus d’impact sur le marché.

• Il se vend plus vite et, surtout, à meilleur prix. 98 % des biens que nous vendons en exclusivité sont vendus sans négociation sur le prix.

• En plus, dans notre cas, nous collaborons avec d’autres agences de confiance ; ainsi, votre logement bénéficie d’une couverture plus large avec un seul interlocuteur.

Sans exclusivité :

• L’engagement est réparti entre plusieurs agences.

• Aucune ne s’implique à 100 % pour défendre vos intérêts.

• Votre bien passe inaperçu et le résultat est souvent plus lent à se concrétiser.

• Le prix final auquel le bien se vend est généralement inférieur.

Dans tous les cas, dans le cadre de nos mandats de vente, nous expliquons les conditions de manière claire, sans clauses cachées, et vous pouvez résilier si vous ne constatez aucun résultat dans le délai convenu.

Le délai moyen à Cáceres varie entre 1 et 5 mois, selon le prix de départ, l’état du logement et le quartier.

Une estimation ajustée à l’état du logement et au marché réel est le facteur qui influe le plus sur la rapidité de vente.

Oui. Le mandat de vente a une durée convenue et des conditions d’annulation claires. Si, à l’expiration de ce délai, nous n’obtenons aucun résultat, nous pouvons le revoir ensemble, ajuster la stratégie ou mettre fin à l’accord sans pénalité.

!On ne vous lie pas sans résultats !